Проблемы, и альтернативы, продажа собственности в Великобритании через агента по недвижимости
17 сентября 2007
Поданный в соответствии со статьями
Традиционно, продажи дома заботились о через агентов по недвижимости. Однако, что становится более популярным, возможность конфиденциально продать холдинг-компании. Приходить к решению, о котором метод более выгоден или выгодный, будет означать быть хорошо обученным о потенциальных недостатках и выгоде обоих, особенно если время будет существенным.
С общепринятым маршрутом входа контакт с агентами по недвижимости и назначением встречи, взяты фотографии, и дом тогда перечислен в офисах агента по недвижимости и в газетах. Некоторые, но не все, агенты по недвижимости также поместят Вашу собственность в сайт, что означает больше рекламы. Вовремя, Вы получите свои первые заинтересованные стороны, чтобы видеть дом. Для каждого рассмотрения дом должен смотреть свое лучшее как любой, который посещает, мог возможно купить его. К сожалению, как люди, которые были через эту процедуру, знают слишком хорошо, много viewings не заканчивается зрителем, бывшим интересно, и много людей просто там для пользы любопытства. Вероятно, потребуется приблизительно пятнадцать домов viewings прежде, чем покупатель будет расположен. Покупатель должен будет тогда принять меры для ипотеки, которая часто занимает месяц или два. Во время этого домовладельцы все еще обязаны делать платежи.
Это в это время, что, для большинства, кошмара и напряжения начинается. Потенциальные покупатели могут передумать по различным причинам, вещи могут быть отсрочены из-за поверенных и обзоров, или еще хуже, покупатель недвижимости более, чем, вероятно, пытается продать их собственный дом, и он не удается. Согласно числам, произведенным правительством, есть то из трех шансов сделки, проваливающейся. Независимо, там будут некоторыми продажами, которые пройдут успешно после одного или двух месяцев.
Есть один отчет, который узнал, что много потребителей, которые входят в домашнюю покупку или продажу процесса, существенно ставятся в невыгодное положение из-за способа, которым в настоящее время действуют агенты по недвижимости. Стимулы агентов могут быть замечены как несовместимые с продавцом по ряду причин. Есть некоторые люди, которые довольны услугой, оказанной агентами по недвижимости, но есть многие, кто не так удачен. В результате и в усилии, чтобы продать дом быстро, есть тысячи людей в Великобритании, которые продают их здания самостоятельно, что означает, что они управляют процедурой и агентом, и его взносы могут быть выключены.
Вы можете продать свою собственность непосредственно покупателю по Интернету или к холдинг-компании, специализирующейся на быстрой продаже недвижимости. Такие холдинг-компании могут часто находиться, давая объявление онлайн или в местных газетах. Они будут разговаривать относительно Вашей ситуации с Вами и вообще сделают предложение в течение нескольких дней. Эти холдинг-компании могут закончить продажу относительно быстро, так как они делают наличные покупки и не собираются быть пойманными в цепях. Для этого обслуживания они будут часто давать предложение, это хорошо находится под рыночной стоимостью Вашего дома (на 10-20 процентов ниже, в среднем).
Однако, они действительно показывают стимулы продажи, это эффективно и быстро. Нет взносов никакого агента, и Ваши юридические сборы заплачены ими. Многие могут даже рекомендовать поверенным, это будет работать в их быстром темпе. Если причина позади продажи дома происходит из-за финансовой проблемы, многие из этих компаний обеспечивают продавание и арендуют назад обслуживание, которое позволяет Вам оставаться живущими в доме как арендатор и освободит Вас от беспокойства охоты для нового места. Если Вы хотите, они могут также предложить возможность выкупить дом когда-то в будущем по льготному тарифу, когда Ваше финансовое положение более здорово.
В заключение если время находится на Вашей стороне и надежном, и честный агент по недвижимости расположен, это может быть самым лучшим способом получить предложение как близко к рыночной стоимости, как это может быть. Однако, если Вы готовы пойти на уступку и принять цену, которая обесценена, Вы можете заболеть напряжением свободная и частная быстрая продажа дома, экономя на других затратах и давая другие стимулы особенно если во время финансовых осложнений.
Джон Мэтьюс - журналист онлайн, который пишет о быстрой продаже недвижимости в Великобритании. Он проживает в Манчестере.
- Джон Мэтьюс
Отправьте эту почту по почте
Комментарии
Скажите нам, что Вы думаете...
и о, если Вы хотите, чтобы рис. показал с Вашим комментарием, идут, получают gravatar!