Un Contrat [de glace de l'étiquette] льют оценку л'Акта [/tag-ice] savent quelquefois aussi comme un Контра де Терр, un соглашение льют л'Акта, la vente де Контра ou l'accord д'Акомпт де Биан immobiliers. Ce печатают де Докюмана permet о Вандер de retenir le титр de la propriété и приемщик de transférer le титр де л'Ашетер dès que tous les paiements selon l'accord sont faits и toutes les autres обязательства sont rencontrées. Essentiellement, финансы ле Вандера l'achat и tient le титр ou l'acte comme la sécurité. Кан л'Ашетер accomplit les paiements exigés, мелкая монета ле Вандера livrer le титр juridique valide en облик d'un acte. Кулон la période du contrat, л'Ашетер fait des paiements d'acompte sur le prix d'achat и le юридическое право а-ля владение и au титр équitable de la propriété. Ле Вандер tient le титр juridique и продолжает, Е être responsable льют le paiement de n'importe quelle hypothèque су-jacente.

Ce paquet contient (1) ле Енстрюктион и ла Лист de contrôle льются, ле Контра льют л'Акта; (2) les renseignements sur поток ле Контра л'Акт; (3) поток ле Контра л'Акт; (4) ла Дивюльгатион Де renseignements Сюр ла Пеентюр basée sur л'Аванс et/ou ле Азар де Пеентюр basés sur л'Аванс.

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Ce печатают d'accord установленный полезный dans les ситуации d'où л'Ашетер ne peut первенство obtenir facilement le financement d'autres источники ou d'autre financement peut ne, первенство être même disponible льют л'Ашетера.

Généralement, les prix finaux associés à ce печатают de сделку sont inférieurs d'habitude que les сделки impliquant des hypothèques, des banques ou d'autres prêteurs de печатают institutionnels. Un Contrat льют л'Акта permet aussi, о Вандер de gagner le revenu d'intérêt de la уравновешивают exceptionnelle.

Ce Contrat льют л'Акта contient un PUISQUE - ОЦЕНКА la пункт concernant la propriété. Vous pouvez choisir aussi entre de différentes méthodes de paiement c'est-à-dire avec l'intérêt, sans intérêt, le paiement de баллон и так далее …

La loi dans quelques états экс-Иж à un vendeur de faire des разглашения écrites supplémentaires, en incluant des разглашения de la условие de la дом и de n'importe quels problèmes connus. Агент Collationnez un de biens immobiliers ou un avocat dans votre région льет déterminer quelles разглашения supplémentaires, sont exigés s'il en оценка tels dans votre état. Dans certains de ces états, un vendeur peut être tenu вызов на бис de faire la разглашение, même си la propriété установленный аукцион “comme установленный” Sinon экс-Иж selon la loi, un вызов на бис подателя заявки Acheteur peut les разглашения и essayer de les rendre la partie du contrat.. Вылейте apprendre си votre état де Лоис de разглашение obligatoires, vous pouvez collationner un придворный de biens immobiliers местный ou un avocat, ou appeler le бюро du procureur général de votre état. La plupart des états avec ле Лоис de разглашение obligatoires ont créé des formes approuvées d'état qui peuvent être utilisées льют faire la разглашение.

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