Все о кредитах под залог имущества
В то время, когда все больше американцев оказывается в долгах из-за покупок, используя высокие кредитные карты интереса, кредиты под залог имущества предлагаются как средство меньшей стоимости расплатиться с долгами, или в некоторых случаях получить доступ к акции к дому, чтобы покрыть необычные расходы.
Кредиты под залог имущества, точно так же, как любой другой тип обеспеченной ссуды, которую кто-то мог бы получить от банка или кредитного союза, являются типом ссуды, где человек, заимствующий деньги, использует существующую акцию в их доме и собственности как имущественный залог, чтобы обеспечить ссуду. В отличие от второй ипотеки, которая обычно определяет то, что деньги могут использоваться для (как домашний ремонт), деньги, полученные через кредиты под залог имущества, могут использоваться для чего-либо, что Вы желаете, такие как обучение высшего образования, семейные каникулы, медицинские расходы, или заплативший долг с высоким процентом, такие как балансы кредитной карты Однажды в месте, функции кредита под залог имущества по закону как вторичная ипотека или залоговое удержание против собственности должны он быть проданными. Ожидается, что заемщик заплатит ссуду полностью от доходов продажи имущества, если это будет продано до количества времени, ссуда установлена для.
Вообще, есть два типа кредита под залог имущества. Первый вид называют “закрытой и” ссудой, которая обычно существует для установленной суммы времени для выплаты, такой как 15 или 30 лет по фиксированной процентной ставке интереса. Хотя несколько более редкий, есть также кредиты под залог имущества с плавающей ставкой, процент которых увеличивает каждый раз увеличения базовой ставки кредита. Второй тип закона известен как “открытая ссуда” или линия собственного имущества кредита. Это - автоматически возобновляемая линия кредита, который позволяет заемщику заимствовать до количества, которое равняется максимуму кредита акции (сумма, которая будет определена в то время, когда ссуда вынута), любое время, Вы нуждаетесь в нем. Не может быть никакого неподвижного времени для этого типа ссуды, которая будет возмещена, и как кредитная карта, не заплатить, может продлиться столько, сколько есть неоплаченный баланс.
Как традиционная ссуда, обычно есть взносы, вовлеченные, которые включают затраты для пунктов как оценка собственности, дополнительных расходов, имущественного осмотра, взносов создателя, взносов за название, гербовых сборов, комиссий за организацию кредита, заключительных взносов, ранней выплаты среди других затрат. Инспектор и конвейер или взносы за оценку могут также быть включены в ссуды, или иногда могут отклоняться. Обзор или конвейер и затраты оценки могут часто уменьшаться, при условии, что Вы находите, что Ваш собственный имеющий лицензию инспектор осматривает собственность. Обвинения в названии во вторичных ипотеках или ссудах акции часто - взносы за возобновление информации о названии, которая указывает, есть ли существующее залоговое удержание против собственности и кто подлинный владелец отчета. Немного ссуд существуют, у которого не будет взносов некоторого вида, поэтому удостоверьтесь, что Вы читаете весь соответствующий материал, обеспеченный кредитором, и задаете несколько вопросов о количестве и видах взносов, которые взысканы.
У кредитов под залог имущества традиционно есть намного более низкая процентная ставка, чем кредитная карта (например, 6 1/2% для кредита под залог имущества против максимум 34% для кредитной карты). Помните, что этот тип ссуды должен заплатиться регулярно вовремя точно так же, как любой другой тип ссуды, чтобы избежать последних платежей и возможной потери права выкупа на собственности, предлагаемой как имущественный залог.
Отправьте эту почту по почте
Лицензирование Ваших произведений, охраняемых авторским правом
Если Вы сделали необходимые шаги, чтобы зарегистрировать Ваши произведения, охраняемые авторским правом, у Вас неизбежно будет возможность к лицензионным платежам прочь их. Чтобы использовать в своих интересах возможность, Вы должны будете быть знакомыми с лицензионными соглашениями авторского права.
Лицензионное соглашение авторского права
Лицензионное соглашение авторского права устанавливает для условий, в соответствии с которыми третье лицо может использовать Ваше содержание. На поджигательских речах Вы будете "лицензиар" с другой стороной, являющейся "лицензиатом". Цель соглашения состоит в том, чтобы сформулировать условия, в соответствии с которыми Вы, лицензиар, предоставите третьему лицу, лицензиату, право использовать, издать или снова использовать Ваше произведение, охраняемое авторским правом в обмен на лицензионный платеж. Давайте бросим более близкий взгляд на ключевые компоненты лицензионного соглашения.
Определенные предоставленные права
Это может казаться очевидным, но соглашение должно детализировать точно, какой защищенный авторским правом материал может использоваться. Если Вы защитили авторским правом статьи, Вы предоставляете праву использовать все статьи или только определенные? Это настоятельно рекомендовано это, соглашение содержит подробное описание точных покрываемых материалов.
Как только Вы согласуете точные материалы, Вы должны определить любые ограничения на то, как материал может использоваться. Материал может использоваться в Интернете, или это будет ограничено определенной нише’, такой как руководства или коллекции материалов?
Чрезвычайно важная проблема - предоставляет ли соглашение исключительные или неисключительные права. На английском языке это просто определяет, может ли лицензиар предоставить подобные права другим сторонам. Грант исключительных лицензий должен потребовать намного большей ставки лицензионного платежа, так как Вы по существу держите пари, что третье лицо будет успешно.
Лицензирование лицензионных платежей
В обмен на Ваше произведение, охраняемое авторским правом третье лицо собирается сделать уплату роялти Вам. Особое количество лицензионного платежа зависит от природы Вашей работы. Проблемы, чтобы рассмотреть включают:
1) Вам заплатят плоское количество или процент продаж?
2) Если процент, это будет изображено от валовых доходов или чего-то меньше?
3) Как часто Вам заплатят?
4) Какие права Вы должны будете ревизовать книги третьего лица, чтобы решить, что Вы получаете полный лицензионный платеж?
В некоторых ситуациях Вы можете решить воздержаться от уплаты роялти. Это обычно происходит, когда третье лицо будет использовать материалы в манере, которая производит массивную гласность для Вас. Например, много профессионалов стремятся исправить колонки для публикаций как маркетинговый инструмент. Часто, они не будут взимать публикацию за материал, потому что получающаяся гласность несет действительно выгоду.
В закрытии
Если Вы рассматриваете лицензирование защищенного авторским правом содержания, держите вышеупомянутое в памяти. Так как такие соглашения трудно расторгнуть, нанимание поверенного стоит расхода.
Ричард А. Чапо с http://www.sandiegobusinesslawfirm.com – обеспечение юридических служб к фирмам Сан-Диего.
Отправьте эту почту по почте
FTC называет грязную дюжину почтовых жульничеств
Федеральная торговая комиссия ответственна за издание и предписание правил для потребительских вопросов в Интернете. Как часть этого процесса, FTC издал список этих 12 жульничеств, которые Вы, наиболее вероятно, получите как электронная почта.
Грязная дюжина жульничеств
“Грязная дюжина”:
1. Деловые возможности
Эти деловые возможности заставляют его казаться легким начать дело, которое принесет много дохода без большой работы или наличных издержек. Ходатайства возвещают о невероятных требованиях дохода 1,000$ в день или больше не делая никакой работы. Много деловых ходатайств возможности утверждают, что предложили способ делать деньги в связанном с Интернетом бизнесе. Короткий на деталях, но долго на обещаниях, эти сообщения обычно предлагают номер телефона, чтобы звонить за дополнительной информацией. Во многих случаях Вам скажут оставить Ваше имя и номер телефона так, чтобы продавец мог перезвонить Вам с коммерческой целью.
Жульничество: Многие из них - незаконные финансовые пирамиды, притворяющиеся законными возможностями заработать деньги.
2. Оптовая электронная почта
Оптовые почтовые ходатайства предлагают продавать Вам списки адресов электронной почты миллионами, в которые Вы можете послать свои собственные оптовые ходатайства. Некоторое программное обеспечение предложения, которое автоматизирует посылку электронных писем к тысячам или миллионам получателей. Другие предлагают услугу посылки оптовых почтовых ходатайств от Вашего имени. Некоторые из этих предложений говорят или подразумевают, что Вы можете сделать много денег, используя этот маркетинговый метод.
Проблема: Отправка оптового электронного письма нарушает условия обслуживания большинства Поставщиков интернет-услуг. Если Вы используете одну из автоматизированных почтовых программ, Ваш ISP может закрыть Вас. Кроме того, вставка ложного обратного адреса в Ваши ходатайства, поскольку некоторые автоматизированные программы позволяют Вам делать, может посадить Вас в юридической горячей воде с владельцем доменного имени адреса. Есть также очень строгие правила, известные как закон о МОЧЬ-СПАМЕ, регулируя оптовый почтовый маркетинг.
3. Письма счастья
Вас просят послать небольшую сумму денег (5$ к 20$) к каждому из четырех или пяти имен в списке, заменить одно из имен в списке с Вашим собственным, и затем отправить пересмотренное сообщение через оптовую электронную почту. Письмо может утверждать, что схема законна, что это было рассмотрено или одобрено правительством; или это может относиться к частям американского закона, которые узаконивают схему.
Жульничество: Письма счастья почти всегда незаконны и почти все люди, которые участвуют, теряют их деньги. Факт, что "продукт", такой как отчет о том, как делать деньги быстро, может переходить к другому владельцу в сделке, не изменяет законность этих схем.
4. Схемы работы дома
Наполняющие конверт ходатайства обещают устойчивый доход для минимальной рабочей силы например, Вы заработаете для 2$ каждый раз, когда Вы сворачиваете брошюру и запечатываете ее в конверте. Схемы работы собрания ремесла часто требуют инвестиций сотен долларов в оборудовании или поставках, и много часов Ваших товаров производства времени для компании, которая обещала купить их.
Жульничество: Вы заплатите небольшую плату, чтобы начать в наполняющем конверт бизнесе. Тогда, Вы узнаете, что у почтового отправителя никогда не было реальной занятости, чтобы предложить. Вместо этого Вы наденете инструкции, как послать то же самое наполняющее конверт объявление самостоятельно. Если Вы заработаете какие-либо деньги, то это будет от других, которые влюбляются в схему, которую Вы увековечиваете.
5. Здоровье и диетические жульничества
Таблетки, которые позволяют Вам худеть, не тренируясь или изменяя Вашу диету, травяные формулы, которые сжижают Ваши жировые клетки так, чтобы они были поглощены Вашим телом и лечениями для бессилия и потери волос, среди жульничеств, затопляющих электронные ящики.
Жульничество: Эти трюки не работают. Факт - то, что успешная потеря веса требует сокращения калорий и увеличения физической активности. Остерегайтесь историй болезни от "вылеченных" потребителей, требующих удивительных результатов и свидетельств от "известных" медицинских экспертов, о которых Вы никогда не слышали.
6. Легкий доход
Самые модные разбогатели, быстрые схемы предлагают неограниченную прибыль, обменивающую деньги на мировых денежных рынках; информационные бюллетени, описывающие множество возможностей шальных денег; прекрасное рекламное письмо; и тайна к созданию 4,000$ через один день.
Жульничество: Если бы эти системы работали, то разве все не использовали бы их? Мысль о шальных деньгах может обращаться, но успех вообще требует тяжелой работы.
7. Свободные товары
Некоторые электронные письма предлагают ценные товары например, компьютеры, другие электронные пункты и карты бесплатно междугородного телефона. Вас просят внести плату, чтобы вступить в члены клуба, затем сказали, что, чтобы заработать предлагаемые товары, Вы должны ввести определенное число участников. Вы платите за право получить доход, принимая на работу других участников, но Ваша выплата находится в товарах, не деньгах.
Жульничество: Большинство этих сообщений покрывает финансовые пирамиды, операции, это неизбежно разрушается. Выплата идет к покровителям и мало или ни один Вам.
8. Инвестиционные возможности
Инвестиционные схемы обещают зверски высокие показатели возвращения без риска. Многие - схемы Ponzi, в которых ранние инвесторы заплатились с деньгами, внесенными более поздними инвесторами. Это заставляет ранних инвесторов полагать, что система фактически работает и поощряет их вкладывать капитал еще больше.
Жульничество: Схемы Ponzi в конечном счете разрушаются, потому что нет достаточного количества денег, входящих, чтобы продолжить моделировать доход. Другие схемы - хорошие инвестиции для покровителей, но не для участников.
9. Кабельные комплекты дешифратора случайных последовательностей
Для маленькой денежной суммы Вы можете купить комплект, чтобы собрать кабельный дешифратор случайных последовательностей, который, предположительно, позволяет Вам получать передачи кабельного телевидения, не платя абонентской платы.
Жульничество: Устройство, которое Вы строите, вероятно, не будет работать. Большинство систем кабельного телевидения в американской технологии использования, которую не могут взломать эти устройства. К тому же, даже если это работало, крадение обслуживания от компании кабельного телевидения незаконно.
10. Гарантируемые ссуды или кредит, на легких условиях
Некоторые электронные письма предлагают кредиты под залог имущества, которые не требуют акции в Вашем доме. Обычно, они, как говорят, предлагаются оффшорными банками. Иногда они объединены с финансовыми пирамидами, которые предлагают Вам возможность делать деньги, привлекая новых участников к схеме.
Жульничества: Кредиты под залог имущества, оказывается, бесполезные списки кредиторов, которые выключат Вас. Обещанные кредитные карты никогда не проникают, и финансовые пирамиды всегда разрушаются.
11. Ремонт кредита
Жульничества ремонта кредита предлагают стирать точную отрицательную информацию из Вашего кредитного досье, таким образом, Вы можете иметь право на кредитную карту, автомобильный кредит, ипотеку или работу.
Жульничество: Художники жульничества, которые продвигают эти услуги, не могут поставить. Только время, преднамеренное усилие и личный долговой план выплаты улучшат Ваш кредит. Компании, которые рекламируют сервисное обращение ремонта кредита к потребителям с бедными кредитными историями. Мало того, что они не могут предоставить Вам отчет бланкового кредита, но они также могут поощрять Вас нарушать федеральный закон. Если Вы последуете их совету, лежа на ссуде или заявке на кредит, искажая Ваш Номер социального страхования или получая Идентификационный номер Работодателя обманом, то Вы будете совершать мошенничество.
12. Поощрения приза каникул
Электронные свидетельства, поздравляющие Вас с "победой" невероятных каникул за очень привлекательную цену, среди жульничеств, прибывающих в Вашу электронную почту. Некоторые говорят, что Вы были “особенно отобраны” для этой возможности.
Жульничество: Большая часть незапрашиваемой коммерческой электронной почты идет в тысячи или миллионы получателей за один раз. Часто, круизный корабль, на котором Вы заказаны, может больше походить на буксирное судно. Размещения в гостинице, вероятно, потерты, и Вы можете быть обязаны платить больше за модернизацию. Планирование каникул в то время, когда Вы хотите его также, может потребовать дополнительного сбора.
В закрытии
Не проверяйте свой здравый смысл у двери просто, потому что Вы бродите по сети. Если это, кажется, пользе верно, это. Не падите жертвой этих жульничеств.
Ричард Чапо - ведущий поверенный для юридической фирмы http://www.SanDiegoBusinessLawFirm.com – фирма, обеспечивающая юридическую консультацию Калифорнийским фирмам. Эта статья в целях общего образования и не обращается к каждому аспекту предмета. Ничто в этой статье не создает связи с потребителями поверенного.
Отправьте эту почту по почте
