Que fazer Depois de uma Evicção

9 de julho de 2010 por jb
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Algumas pessoas dizem que o abuso do álcool pode ser uma boa analogia de gestão de Propriedade e Evicções. Uma evicção é o equivalente do que um alcoólico normalmente chamam uma ressaca. Todos nós que bebem entendem que às vezes estamos indo ter de tratar com uma ressaca por causa do fato que fazemos várias escolhas superzelosas que no futuro sabemos que estamos indo deplorar. O mesmo pode ser dito com a gestão de propriedade. O seguinte é uma análise humorosa da minha primeira experiência horrenda com a lei de locador de locatário de Nova Iorque.

Uma das minhas experiências de começo com a gestão de propriedade pareceu-se com muitas primeiras experiências de pessoas com o álcool: Ele chupou, e não me fez nunca desejar tentá-lo novamente. Mas, como um alcoólico, realizei que fui enganchado, e para alguns mesmo denegrindo razão decidi-me continuar tentando-a novamente, e até fiz uma profissão fora dela. Foi há muitos anos, mas como um alcoólico que se recupera que está estando em frente do pódio no momento de uma doze discussão de programa de nível como eles são um alcoólico habitual, aqui estou em frente de você explicando como ainda estou tentando melhorar-me de uma Evicção. Isto não foi nenhuma evicção normal, ele faz o coração palpitate, pele arrastam-se, e um pedaço cresce na sua garganta. Ainda sofro de suores da noite por causa dele. Abaixo discutirei os erros confiei esperar que provavelmente possamos aprender todos dos meus erros.

Foi a minha primeira propriedade de investimento e eu preenchia uma vaga pela primeira vez. Eu tinha muito interesse no lugar, e eu tentava compor a minha mente que pessoa eu planejava alugar fora de um lote típico de não arrendatários muito eminentes. Mas eu tinha uma hipoteca para pagar, portanto decidi alugá-lo a três tipos de idade de colégio que tinham um cachorro. Entendo que sons mal, mas esperam até que você ouça quem decidi alugá-lo. Antes de chamar as crianças e deixá-los saber que eles podem ter o lugar, um par chamou-me e perguntou se o lugar esteve ainda disponível pelo aluguel. Eles pareceram um par bonito aos seus meados de anos 20 e eles até trouxeram a sua criança, portanto eles pareceram a família bastante bonita. Mais tarde descobri que foi a criança aluguel.

Decidi alugar-lhes quando eles pareceram bastante bonitos. Contudo, o erro mais grande que confiei foi nunca dirigi o seu relatório de crédito, nunca verifiquei o seu contexto, fazia-os enumerar as suas referências. Eles terminaram de ser viciados, negociantes de droga e refizeram dólares de US$ 12.000,00 em danos à casa. O processo de Nova Iorque de evicção tomou 6 meses porque eles foram arrendatários exauridos profissionais e sabiam como evitar o serviço. A moral da história é: sempre verifique o crédito, o contexto, a história de aluguel, a experiência profissional, e a história de evicção. Pela pouca quantidade de tempo e dinheiro que ele toma para realizar tais controles, você pode salvar-se um enorme montante do dinheiro, tempo, e aflição emocional.

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