[Hielo de la etiqueta] el parágrafo de Contrato el Hecho [/tag-ice] es um veces también saben como un Contrato de Tierra, parágrafo de Acuerdo Hecho, venta de Contrato o Acuerdo de Instalación de Bienes inmuebles. Este tipo del Documento permite que el Vendedor retenga el derecho um la propiedad y consienta em transferir el derecho al Comprador una vez que todos los pagos según el filho de Acuerdo hechos y todas otras obligaciones filho encontradas. Em la esencia, el Vendedor financia la compra y sostiene el título o hecho como la seguridad. Cuando el Comprador completa los pagos requeridos, el Vendedor debe entregar el título válido legal por vía de un hecho. Durante el período del contrato, el Comprador hace pagos de instalación al precio de compra y tiene derecho um la posesión y derecho equitativo um la propiedad. El Vendedor sostiene el título y legal sigue siendo obligado del pago de cualquier hipoteca subyacente.

Este paquete contiene (1) Instrucciones y Lista de comprobación parágrafo el Contrato parágrafo el Hecho; (2) información sobre Contrato parágrafo Hecho; (3) parágrafo Contrato Hecho; (4) Revelación De la información Sobre Pintura basada em el Plomo y/o Riesgos de Pintura basados em el Plomo.

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Este tipo del Acuerdo es útil em situaciones donde el Comprador nenhum puede obtener fácilmente la financiación de otras fuentes u otra financiación puede nenhum estar hasta disponible parágrafo el Comprador.

Generalmente, los gastos de cierre asociados trapaceiam este tipo de la transacción filho por lo más geral bajos que transacciones que implican hipotecas, bancos u otros prestamistas de tipo institucionales. Un Contrato parágrafo el Hecho también permite que Vendedor gane ingresos por intereses del equilibrio excepcional.

Este Contrato parágrafo el Hecho contiene un YA QUE - ES la cláusula em cuanto um la propiedad. Os Usted también puede elegir entre métodos de pago diferentes es decir trapaceiam el interés, pecado el interés, pago de globo etc. …

Lei de La em algunos estados requiere que un vendedor haga revelaciones escritas adicionales, incluso revelaciones sobre la condición de la casa y cualquier problema conocido. Concuerde trapaceiam un corredor de bienes raíces o abogado em su área parágrafo determinar que revelaciones adicionales, si alguno, se requieren em su estado. Em algunos de estos estados, todavía puede requerirse que un vendedor haga la revelación, aun si la propiedad es vendida “como es” Si nenhum requerido según la lei, un Comprador todavía puede solicitar las revelaciones y tratar de hacerlos la parte del contrato.. Parágrafo averiguar si su estado tiene cualquier lei de revelación obligatoria, usted puede os concordar trapaceiam un agente de bolsa de bienes inmuebles o local abogado, o llamar la oficina del ministro de Justicia de su estado. O prefeito de La parte de estados trapaceia leyes de revelación obligatorias han creado las formas aprobadas del estado que pueden ser usadas parágrafo hacer la revelación.

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