Un le paragraphe de Contrato el Hecho es un veces también saben como un Contrato de Tierra, le paragraphe d'Acuerdo Hecho, venta de Contrato o Acuerdo d'Instalación de Bienes inmuebles. Este tipo del Documento permite qu'el Vendedor retenga el derecho un la propiedad y consienta demi-cadratin transferir el derecho al Comprador una vez que todos los pagos según el le fils d'Acuerdo hechos y todas otras obligaciones le fils encontradas. Demi-cadratin l'esencia, el Vendedor financia la compra y sostiene el título o hecho como la seguridad. Cuando el Comprador completa los pagos requeridos, el Vendedor debe entregar el título válido juridique por vía d'un hecho. Durante el período del contrato, el Comprador hace pagos d'instalación al precio de compra y tiene derecho un la posesión y derecho equitativo un la propiedad. El Vendedor sostiene el título y juridique sigue siendo obligado del pago de cualquier hipoteca subyacente.

Este paquete contiene (1) Instrucciones y Lista de comprobación le paragraphe el Contrato le paragraphe el Hecho; (2) información sobre Contrato le paragraphe Hecho; (3) paragraphe Contrato Hecho; (4) Revelación De l'información Sobre Pintura basada demi-cadratin el Plomo l'ans Riesgos de Pintura basados demi-cadratin el Plomo.

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Este tipo del Acuerdo es útil demi-cadratin situaciones donde el Comprador aucun puede obtener fácilmente la financiación d'otras fuentes u otra financiación puede aucun estar hasta disponible le paragraphe el Comprador.

Generalmente, los gastos de cierre asociados escroquent este tipo de la transacción le fils por lo más général bajos que transacciones qu'implican hipotecas, bancos u otros prestamistas de tipo institucionales. Un Contrato le paragraphe el Hecho también permite que Vendedor gane ingresos por intereses del equilibrio excepcional.

Este Contrato le paragraphe el Hecho contiene un YA QUE - ES la cláusula demi-cadratin cuanto un la propiedad. Usted también puede elegir entre métodos de pago diferentes es decir escroquent el interés, le péché el interés, pago de globo etc. …

Le pâturage de La demi-cadratin algunos estados requiere qu'un vendedor haga revelaciones escritas adicionales, incluso revelaciones sobre la condición de la casa y cualquier problema conocido. Concuerde escroquent un corredor de bienes raíces o abogado demi-cadratin su área le paragraphe determinar que revelaciones adicionales, le si alguno, se requieren demi-cadratin su estado. Demi-cadratin algunos d'estos estados, todavía puede requerirse qu'un vendedor haga la revelación, aun le si la propiedad es vendida “como es” le Si aucun requerido según la le pâturage, un Comprador todavía puede solicitar las revelaciones y tratar de hacerlos la parte del contrato.. Le paragraphe averiguar le si su estado tiene cualquier le pâturage de revelación obligatoria, usted puede concordar escroquent un agente de bolsa de bienes inmuebles o local abogado, o llamar l'oficina del ministro de Justicia de su estado. Le maire de La parte d'estados escroque leyes de revelación obligatorias han creado las formas aprobadas del estado que pueden ser usadas le paragraphe hacer la revelación.

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