Tous des Prêts d'Équité de Famille
Le 2 septembre 2007 par jb
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Quand de plus en plus d'Américains se trouvent de dettes en raison des achats en utilisant haut intéressent des cartes de crédit, les prêts d'équité de famille sont offerts puisqu'un prix inférieur veut dire de devenir sans dettes, ou dans certains cas l'accès à l'équité sa maison pour couvrir des frais ordinaires.
Les prêts d'équité de famille, comme autre type de prêt protégé que quelqu'un pourrait recevoir d'une banque ou d'une union de crédit, sont un type de prêt où la personne empruntant de l'argent utilise l'équité existante dans leur maison et propriété comme le nantissement pour protéger le prêt. À la différence d'une deuxième hypothèque qui spécifie d'habitude ce que l'argent peut être utilisé pour (comme la réparation de famille), l'argent obtenu par les prêts d'équité de famille peut être utilisé pour n'importe quoi que vous souhaitez tels que les cours d'éducation de collège, les vacances de famille, les frais médicaux, ou la dette du haut intérêt étant payante tels que les balances de carte de crédit Une fois dans l'endroit, les fonctions de prêt d'équité de famille juridiquement comme une hypothèque secondaire ou un droit de rétention contre la propriété le devraient être vendues. Il est attendu à ce que l'emprunteur remboursera le prêt intégralement du produit de la vente de la propriété s'il est vendu avant la quantité de temps le prêt est mis pour.
En général, il y a deux types de prêt de maison-équité. On appelle la première sorte un “” prêt et fermé qui existe d'habitude pour une quantité de temps fixée pour le remboursement tel que 15 ou 30 ans à un taux fixé d'intérêt. Bien qu'un peu plus rare, il y a le taux aussi variable les prêts d'équité de famille dont le taux d'intérêt augmente chaque fois les augmentations de taux de prêt primordiales. Le deuxième type de loi est connu comme “un prêt flexible” ou une limite de crédit de maison-équité. C'est une limite de crédit tournante qui permet à l'emprunteur d'emprunter jusqu'à une quantité qui égale le maximum de crédit d'équité (une somme à être déterminée au temps le prêt est sorti) n'importe quel temps vous en avez besoin. Il ne peut y avoir aucun temps fixé pour ce type de prêt à être remboursé et comme une carte de crédit, rembourser peut durer pour aussi longtemps qu'il y a une balance impayée.
Comme un prêt traditionnel, il y a d'habitude des honoraires impliqués qui incluent des prix pour les articles comme l'évaluation de la propriété, en fermant des prix, une inspection de propriété, des honoraires de créateur, des honoraires de titre, des droits de timbre, des honoraires d'arrangement, des honoraires finaux, un premier paiement parmi d'autres prix. L'arpenteur et le convoyeur ou les honoraires d'évaluation peuvent aussi être inclus dans les prêts, ou peuvent être dérogés quelquefois. L'enquête ou le convoyeur et les prix d'évaluation peuvent souvent être réduits, à condition que vous constatiez que votre propre arpenteur agréé inspecte la propriété. Les charges de titre dans les hypothèques secondaires ou les prêts d'équité sont souvent des honoraires de renouveler les renseignements de titre qui indiquent si en effet il y a des droits de rétention existants contre la propriété et qui le propriétaire authentique de record est. Peu de prêts existent qui n'aura pas d'honoraires d'une sorte, assurez-vous ainsi que vous lisez toute la matière pertinente fournie par le prêteur et posez plusieurs questions des quantités et des sortes d'honoraires qui sont chargés.
Les prêts d'équité de famille ont traditionnellement un taux d'intérêt beaucoup inférieur qu'une carte de crédit (par exemple, 6 % 1/2 pour le prêt d'équité de famille contre jusqu'à 34 % pour la carte de crédit). Souvenez-vous que ce type de prêt doit être remboursé régulièrement à l'heure comme autre type de prêt pour éviter de derniers paiements et une saisie possible sur la propriété offerte comme le nantissement.
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Autoriser Vos Travaux Protégés par le copyright
Le 2 septembre 2007 par jb
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Si vous avez fait les pas nécessaires pour enregistrer vos travaux protégés par le copyright, vous aurez inévitablement une occasion aux redevances d'eux. Pour profiter de l'occasion, vous aurez besoin d'être familiers avec les accords de licence de copyright.
Accord de licence de copyright
Un accord de licence de copyright met pour les termes selon lesquels un tiers peut utiliser votre contenu. Dans la langue juridique, vous allez "l'organisme délivrant les autorisations" avec l'autre parti étant le "titulaire de licence". Le but de l'accord est de présenter les termes selon lesquels vous, l'organisme délivrant les autorisations, accorderez au tiers, le titulaire de licence, le droit d'utiliser, publierez ou réutiliser votre travail protégé par le copyright en échange d'une redevance. Jetons un coup d'oeil plus proche aux composantes clées de l'accord de licence.
Droits spécifiques Accordés
Cela peut paraître évident, mais l'accord a besoin d'exposer en détail exactement quelle matière protégée par le copyright peut être utilisée. Si vous avez déposé des articles, accordez-vous à un droit d'utiliser tous les articles ou de seulement certains ? On recommande hautement que l'accord contienne une description détaillée du matériel exact étant couvert.
Dès que vous êtes d'accord pour le matériel exact, vous avez besoin de déterminer n'importe quelles restrictions de comment la matière peut être utilisée. La matière peut-elle être utilisée sur Internet ou sera-t-il restreint à une certaine niche’ telle que les manuels ou les collections de matériel ?
Une question extrêmement importante est si l'accord accorde des droits exclusifs ou non-exclusifs. En anglais, cela définit simplement si l'organisme délivrant les autorisations peut accorder des droits semblables à d'autres partis. La subvention de licences exclusives devrait exiger un beaucoup plus grand taux de redevance comme vous pariez essentiellement que le tiers sera réussi.
Le fait d'autoriser des Redevances
En échange de votre travail protégé par le copyright, le tiers va vous faire des paiements de redevance. La quantité particulière de la redevance dépend de la nature de votre travail. Les éditions pour réfléchir incluent :
1) Vous paiera-t-on une quantité plate ou un pourcentage de ventes ?
2) Si un pourcentage, sera-t-il symbolisé des revenus bruts ou quelque chose moins ?
3) Combien de fois vous paiera-t-on ?
4) Quels droits devrez-vous auditer les livres du tiers pour résoudre que vous recevez la pleine redevance ?
Dans quelques situations, vous pouvez décider de renoncer d'un paiement de redevance. Cela se produit d'habitude quand le tiers utilisera le matériel dans la manière qui produit la publicité massive pour vous. Par exemple, beaucoup de professionnels recherchent à de bonnes colonnes pour les publications comme un outil du marketing. Souvent, ils ne chargeront pas la publication pour la matière parce que la publicité résultante porte un vrai avantage.
Dans la Fermeture
Si vous considérez le contenu protégé par le copyright autorisant, gardez le susdit en tête. Comme de tels accords sont difficiles à se casser, en engageant un avocat vaut les frais.
Richard A. Chapo est avec http://www.sandiegobusinesslawfirm.com – la fourniture des services juridiques aux entreprises de San Diego.
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FTC Appelle la Douzaine Sale d'Escroqueries de courrier électronique
Le 1 septembre 2007 par jb
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La Commission Commerciale fédérale est responsable de publier et faire respecter des règles pour les éditions de consommateur sur Internet. Dans le cadre de ce processus, le FTC a publié une liste des 12 escroqueries que vous recevrez probablement comme le courrier électronique.
La Douzaine Sale d'Escroqueries
La “douzaine sale” est :
1. Occasions d'affaires
Ces occasions d'affaires le font paraître facile à commencer des affaires qui apporteront beaucoup de revenu sans beaucoup de travail ou dépenses liquides. Les sollicitations claironnent des revendications de profits incroyables 1.000$ par jour ou plus sans faire n'importe quel travail. Beaucoup de sollicitations d'occasion d'affaires prétendent offrir une façon de faire de l'argent dans des affaires Internet et liées. Court sur les détails mais longtemps sur les promesses, ces messages offrent d'habitude un numéro de téléphone pour demander plus de renseignements. Dans beaucoup de cas, on vous dira de quitter votre nom et numéro de téléphone pour qu'un vendeur puisse vous rappeler avec le terrain des ventes.
L'escroquerie : beaucoup d'entre ceux-ci sont des plans de pyramide illégaux masquerading comme les occasions légitimes de gagner de l'argent.
2. Courrier électronique en gros
Les sollicitations de courrier électronique en gros offrent de vendre vous énumérez des adresses de courrier électronique, par les millions, auxquels vous pouvez envoyer vos propres sollicitations en gros. Un logiciel d'offre qui automatise le fait d'envoyer de messages de courrier électronique aux milliers ou aux millions de destinataires. D'autres offrent le service d'envoyer des sollicitations de courrier électronique en gros en votre nom. Certaines de ces offres disent, ou impliquent, que vous pouvez faire beaucoup d'argent en utilisant cette méthode du marketing.
Le problème : le fait d'Envoyer le courrier électronique en gros viole les termes de service de la plupart des Fournisseurs d'accès Internet. Si vous utilisez un des programmes de courrier électronique automatisés, votre ISP peut vous fermer. En plus, le fait d'insérer une fausse adresse de retour dans vos sollicitations, puisque certains des programmes automatisés vous permettent de faire, peut vous poser dans l'eau chaude juridique avec le propriétaire du nom de domaine de l'adresse. Il y a des règles aussi très strictes, connues comme le fait de POUVOIR - SPAM l'acte, en régulant le marketing de courrier électronique en gros.
3. Lettres de chaîne
On vous demande d'envoyer une petite quantité d'argent (5$ à 20$) à chacun de quatre ou cinq noms sur une liste, remplacer un des noms sur la liste avec votre propre et ensuite envoyer le message révisé via le courrier électronique en gros. La lettre peut prétendre que le plan est juridique, qu'il a été reconsidéré ou approuvé par le gouvernement; ou il peut faire allusion aux sections de loi américaine qui légalisent le plan.
L'escroquerie : les lettres de Chaîne sont illégales presque toujours et presque tous les gens qui participent perdent leur argent. Le fait qu'un "produit" tel qu'un rapport sur comment faire de l'argent peut changer de mains vite dans la transaction ne change pas la légalité de ces plans.
4. Plans de travail à la maison
Les sollicitations bourrant l'enveloppe promettent le revenu ferme pour le travail par exemple minimal, vous gagnerez 2$ chaque fois que vous pliez une brochure et le cachetez dans une enveloppe. Les plans de travail d'assemblage d'artisanat exigent souvent un investissement des centaines de dollars dans l'équipement ou les réserves et beaucoup d'heures de vos marchandises de production de temps pour une compagnie qui a promis de les acheter.
L'escroquerie : Vous paierez des petits honoraires à être commencés dans les affaires bourrant l'enveloppe. Alors, vous apprendrez que l'expéditeur de courrier électronique n'avait jamais l'emploi réel pour offrir. Au lieu de cela vous monterez des instructions comment envoyer la même annonce bourrant l'enveloppe vous-mêmes. Si vous gagnez de l'argent, ce sera d'autres qui se laissent prendre au plan que vous perpétuez.
5. Santé et escroqueries de régime
Les pilules qui vous permettent de maigrir sans exercer ou changer votre régime, les formules faites avec des herbes qui liquéfient vos grosses cellules pour qu'ils soient absorbés par votre corps et cures pour l'impuissance et l'alopécie sont parmi les escroqueries inondant des boîtes de courrier électronique.
L'escroquerie : Ces trucs ne travaillent pas. Le fait est que la perte de poids réussie exige une réduction des calories et une augmentation dans l'activité physique. Prenez garde des anamnèses des consommateurs "guéris" réclamant des résultats stupéfiants et des recommandations des experts médicaux "célèbres" de qui vous n'avez jamais entendu.
6. Revenu sans effort
Les plus à la mode arrivent les plans rapides riches offrent des profits illimités échangeant de l'argent sur les marchés monétaires mondiaux; les bulletins décrivant une variété d'occasions d'argent facile; la lettre des ventes parfaite; et le secret à la réalisation de 4.000$ dans un jour.
L'escroquerie : Si ces systèmes ont travaillé, chacun ne les utiliserait pas ? La pensée de l'argent facile peut faire appel, mais le succès exige généralement le travail dur.
7. Marchandises libres
Quelques messages de courrier électronique offrent des marchandises par exemple de valeur, des ordinateurs, d'autres articles électroniques et des cartes gratuitement téléphoniques de fond. Vous êtes demandés de payer des honoraires pour rejoindre un club, avez dit ensuite que pour gagner les marchandises offertes, vous devez introduire un certain nombre de participants. Vous payez pour le droit de gagner le revenu en recrutant d'autres participants, mais votre paiement est dans les marchandises, pas l'argent.
L'escroquerie : la Plupart de ces messages recouvrent des plans de pyramide, les opérations cela s'effondre inévitablement. Le paiement va chez les promoteurs et peu ou personne à vous.
8. Occasions d'investissement
Les plans d'investissement promettent d'outrageusement hauts taux de retour sans risque. Beaucoup sont des plans Ponzi, dans lesquels de premiers investisseurs sont congédiés avec l'argent contribué par les investisseurs derniers. Cela fait les premiers investisseurs croire que le système travaille en fait et les encourage à investir même plus.
L'escroquerie : les plans de Ponzi s'effondrent finalement parce qu'il n'y a pas d'assez d'argent entrant pour continuer à simuler des profits. D'autres plans sont un bon investissement pour les promoteurs, mais pas pour les participants.
9. Câble descrambler kits
Pour une petite somme d'argent, vous pouvez acheter un kit pour rassembler un câble descrambler qui vous permet censément de recevoir des transmissions de télévision par câble sans payer n'importe quel tarif d'abonnement.
L'escroquerie : L'appareil que vous construisez probablement ne travaillera pas. La plupart des systèmes de télévision par câble dans la technologie d'utilisation américaine que ces appareils ne peuvent pas faire craquer. Ce qui est plus, même s'il a travaillé, en volant le service d'une compagnie de télévision par câble est illégal.
10. Les prêts garantis ou le crédit, sur les termes faciles
Quelques messages de courrier électronique offrent des prêts de maison-équité qui n'exigent pas d'équité dans votre maison. D'habitude, on dit que celui-ci sont offerts par les banques au large. Quelquefois ils sont combinés avec les plans de pyramide, qui vous offrent une occasion de faire de l'argent en attirant de nouveaux participants au plan.
Les escroqueries : Les prêts d'équité de famille se révèlent être des listes inutiles de prêteurs qui vous rabattront. Les cartes de crédit promises ne traversent jamais et les plans de pyramide s'effondrent toujours.
11. Réparation de crédit
Les escroqueries de réparation de crédit offrent d'effacer des renseignements négatifs exacts de votre dossier de crédit donc vous pouvez avoir les connaissances requises pour une carte de crédit, un prêt d'auto, hypothéquez à la maison, ou un travail.
L'escroquerie : Les artistes d'escroquerie qui promeuvent ces services ne peuvent pas livrer. Seulement le temps, un effort délibéré et un plan de remboursement de dettes personnel amélioreront votre crédit. Les compagnies qui annoncent l'appel de services de réparation de crédit aux consommateurs avec de pauvres histoires de crédit. Pas seulement ils ne peuvent pas vous fournir un record de crédit propre, mais ils peuvent vous encourager aussi à violer la loi fédérale. Si vous suivez leur conseil mentant sur un prêt ou une demande de crédit, en dénaturant votre Numéro de sécurité sociale, ou en recevant un Numéro d'identification d'Employeur sous de faux prétextes, vous commettrez la fraude.
12. Promotions de prix de vacances
Les certificats électroniques vous félicitant de "la réussite" des vacances fabuleuses pour un prix très attrayant sont parmi les escroqueries arrivant dans votre courrier électronique. Certains disent que vous avez été “spécialement choisis” pour cette occasion.
L'escroquerie : la Plupart de courrier électronique commercial non sollicité va aux milliers ou aux millions de destinataires à la fois. Souvent, le navire de croisière sur lequel vous êtes réservés peut ressembler plus à un bateau de remorqueur. Les logements d'hôtel sont minables probablement et vous pouvez être tenus de payer plus pour une mise à niveau. Le fait de programmer les vacances au temps vous le voulez peut exiger aussi des honoraires supplémentaires.
Dans la Fermeture
Ne vérifiez pas votre sens commun à la porte simplement parce que vous surfez sur le web. S'il semble à bon être vrai, c'est. Ne tombez pas la victime de ces escroqueries.
Richard Chapo est le premier avocat pour le cabinet d'avocat http://www.SanDiegoBusinessLawFirm.com – un conseil juridique fournissant ferme aux entreprises de Californie. Cet article est pour les buts d'éducation généraux et n'adresse pas chaque facette du sujet. Rien dans cet article ne crée un rapport d'avocat-client.
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