Un Contrato para el Hecho es a veces también saben como un Contrato de la Tierra, Acuerdo para Hecho, venta del Contrato o Acuerdo de la Instalación de Bienes inmuebles. Este tipo del Documento permite que el Vendedor retenga el derecho a la propiedad y consienta en transferir el derecho al Comprador una vez que todos los pagos según el Acuerdo se hacen y todas otras obligaciones se encuentran. En la esencia, el Vendedor financia la compra y sostiene el título o hecho como la seguridad. Cuando el Comprador completa los pagos requeridos, el Vendedor debe entregar el título legal válido por vía de un hecho. Durante el período del contrato, el Comprador hace pagos de la instalación al precio de compra y tiene derecho a la posesión y derecho equitativo a la propiedad. El Vendedor sostiene el título legal y sigue siendo obligado del pago de cualquier hipoteca subyacente.

Este paquete contiene (1) Instrucciones y Lista de comprobación para el Contrato para el Hecho; (2) información sobre Contrato para Hecho; (3) Contrato para Hecho; (4) Revelación De la información Sobre Pintura basada en el Plomo y/o Riesgos de Pintura basados en el Plomo.

Un Contrato para el Hecho es a veces también saben como un Contrato de la Tierra, Acuerdo para Hecho, venta del Contrato o Acuerdo de la Instalación de Bienes inmuebles. Este tipo del Documento permite que el Vendedor retenga el derecho a la propiedad y consienta en transferir el derecho al Comprador una vez que todos los pagos según el Acuerdo se hacen y todas otras obligaciones se encuentran. En la esencia, el Vendedor financia la compra y sostiene el título o hecho como la seguridad. Cuando el Comprador completa los pagos requeridos, el Vendedor debe entregar el título legal válido por vía de un hecho. Durante el período del contrato, el Comprador hace pagos de la instalación al precio de compra y tiene derecho a la posesión y derecho equitativo a la propiedad. El Vendedor sostiene el título legal y sigue siendo obligado del pago de cualquier hipoteca subyacente.

Este tipo del Acuerdo es útil en situaciones donde el Comprador no puede obtener fácilmente la financiación de otras fuentes u otra financiación puede no estar hasta disponible para el Comprador.

Generalmente, los gastos de cierre asociados con este tipo de la transacción son por lo general más bajos que transacciones que implican hipotecas, bancos u otros prestamistas del tipo institucionales. Un Contrato para el Hecho también permite que Vendedor gane ingresos por intereses del equilibrio excepcional.

Este Contrato para el Hecho contiene un YA QUE - ES la cláusula en cuanto a la propiedad. También puede elegir entre métodos del pago diferentes es decir con el interés, sin el interés, pago del globo etc. …

La ley en algunos estados requiere que un vendedor haga revelaciones escritas adicionales, incluso revelaciones sobre la condición de la casa y cualquier problema conocido. Concuerde con un corredor de bienes raíces o abogado en su área para determinar que revelaciones adicionales, si alguno, se requieren en su estado. En algunos de estos estados, todavía se puede requerir que un vendedor haga la revelación, aun si la propiedad se vende “como es” Si no requerido según la ley, un Comprador todavía puede solicitar las revelaciones y tratar de hacerlos la parte del contrato.. Para averiguar si su estado tiene alguna ley de revelación obligatoria, puede concordar con un agente de bienes raíces local o abogado, o llamar la oficina del fiscal general de su estado. La mayor parte de estados con leyes de revelación obligatorias han creado las formas aprobadas del estado que pueden ser usadas para hacer la revelación.

Un Contrato para el Hecho es a veces también saben como un Contrato de la Tierra, Acuerdo para Hecho, venta del Contrato o Acuerdo de la Instalación de Bienes inmuebles. Este tipo del Documento permite que el Vendedor retenga el derecho a la propiedad y consienta en transferir el derecho al Comprador una vez que todos los pagos según el Acuerdo se hacen y todas otras obligaciones se encuentran. En la esencia, el Vendedor financia la compra y sostiene el título o hecho como la seguridad. Cuando el Comprador completa los pagos requeridos, el Vendedor debe entregar el título legal válido por vía de un hecho. Durante el período del contrato, el Comprador hace pagos de la instalación al precio de compra y tiene derecho a la posesión y derecho equitativo a la propiedad. El Vendedor sostiene el título legal y sigue siendo obligado del pago de cualquier hipoteca subyacente.

Este paquete contiene (1) Instrucciones y Lista de comprobación para el Contrato para el Hecho; (2) información sobre Contrato para Hecho; (3) Contrato para Hecho; (4) Revelación De la información Sobre Pintura basada en el Plomo y/o Riesgos de Pintura basados en el Plomo.

Un Contrato para el Hecho es a veces también saben como un Contrato de la Tierra, Acuerdo para Hecho, venta del Contrato o Acuerdo de la Instalación de Bienes inmuebles. Este tipo del Documento permite que el Vendedor retenga el derecho a la propiedad y consienta en transferir el derecho al Comprador una vez que todos los pagos según el Acuerdo se hacen y todas otras obligaciones se encuentran. En la esencia, el Vendedor financia la compra y sostiene el título o hecho como la seguridad. Cuando el Comprador completa los pagos requeridos, el Vendedor debe entregar el título legal válido por vía de un hecho. Durante el período del contrato, el Comprador hace pagos de la instalación al precio de compra y tiene derecho a la posesión y derecho equitativo a la propiedad. El Vendedor sostiene el título legal y sigue siendo obligado del pago de cualquier hipoteca subyacente.

Este tipo del Acuerdo es útil en situaciones donde el Comprador no puede obtener fácilmente la financiación de otras fuentes u otra financiación puede no estar hasta disponible para el Comprador.

Generalmente, los gastos de cierre asociados con este tipo de la transacción son por lo general más bajos que transacciones que implican hipotecas, bancos u otros prestamistas del tipo institucionales. Un Contrato para el Hecho también permite que Vendedor gane ingresos por intereses del equilibrio excepcional.

Este Contrato para el Hecho contiene un YA QUE - ES la cláusula en cuanto a la propiedad. También puede elegir entre métodos del pago diferentes es decir con el interés, sin el interés, pago del globo etc. …

La ley en algunos estados requiere que un vendedor haga revelaciones escritas adicionales, incluso revelaciones sobre la condición de la casa y cualquier problema conocido. Concuerde con un corredor de bienes raíces o abogado en su área para determinar que revelaciones adicionales, si alguno, se requieren en su estado. En algunos de estos estados, todavía se puede requerir que un vendedor haga la revelación, aun si la propiedad se vende “como es” Si no requerido según la ley, un Comprador todavía puede solicitar las revelaciones y tratar de hacerlos la parte del contrato.. Para averiguar si su estado tiene alguna ley de revelación obligatoria, puede concordar con un agente de bienes raíces local o abogado, o llamar la oficina del fiscal general de su estado. La mayor parte de estados con leyes de revelación obligatorias han creado las formas aprobadas del estado que pueden ser usadas para hacer la revelación.