Nach einer Vertreibung was zu tun
Einige Menschen sagen, dass Alkohol-Missbrauch eine gute Analogie für das Eigentumsmanagement und die Vertreibungen sein kann . Eine Vertreibung ist die Entsprechung davon, was einen Alkoholiker gewöhnlich einen Kater nennen . Wir alle, die trinken, verstehen, dass manchmal wir dabei sind, sich mit einem Kater wegen der Tatsache befassen zu müssen, dass wir mehrere übereifrige Wahlen machen, die in der Zukunft wir wissen, dass wir dabei sind zu beklagen. Dasselbe kann mit dem Eigentumsmanagement gesagt werden. Der folgende ist eine humorvolle Analyse meiner ersten schrecklichen Erfahrung mit dem New Yorker Mieter-Hauswirt-Gesetz.
Eine meiner beginnenden Erfahrungen mit dem Eigentumsmanagement wa r vielen ersten Erfahrungen von Leuten mit Alkohol ähnlich : Es lutschte, und machte mich nie möchten es wieder versuchen. Aber, wie ein Alkoholiker, begriff ich, dass ich , und für einige selbst angehakt wurde, Grund verunglimpfend, fasste ich meinen Entschluss, um fortzusetzen, ihn wieder zu versuchen, und machte sogar einen Beruf daraus. Das war viele Jahre her, aber gerade wie ein genesender Alkoholiker, der Stehen vor der Bühne an einem zwölf Niveau- Programm- Besprechen ist, wie sie ein gewohnheitsmäßiger Alkoholiker sind , hier bin ich vor Ihnen erklärend, wie ich noch versuche, sich von einer Vertreibung zu erholen . Das war keine normale Vertreibung, es macht das Herz palpitate, Haut kriechen, und ein Klumpen wächst in Ihrer Kehle. Ich leide noch unter dem Nachtschweiß wegen seiner. Unten werde ich die Fehler besprechen ich verpflichtete zu hoffen, dass wahrscheinlich wir alle von meinen Fehlern erfahren können .
Es war mein erstes Investitionseigentum, und ich besetzte eine Stelle zum ersten Mal. Ich hatte viel von Interesse im Platz, und ich versuchte, meinen Entschluss zu fassen, zu welcher Person ich plante , aus einer typischen Gruppe nicht sehr ausgezeichnete Pächter zu vermieten . Aber ich hatte eine Hypothek, um zu zahlen, so beschloss ich, es drei Universitätsalters kerlen zu vermieten, die einen jungen Hund hatten . Ich verstehe, dass Töne schlecht, aber warten, bis Sie hören, zu wem ich mich dafür entschied, es zu vermieten. Vor dem Benennen der Kinder und Mitteilen von ihnen, dass sie den Platz haben konnten , nannte ein Paar mich und fragte, ob der Platz noch für die Miete verfügbar war. Sie waren einem netten Paar ihre Mitte der zwanziger Jahre ähnlich, und sie brachten sogar ihr Kind mit, so waren sie ziemlich netter Familie ähnlich . Später fand ich heraus, dass es eine Miete Kind war.
Ich entschied mich dafür , zu ihnen zu vermieten, weil sie ziemlich nett aussahen . Jedoch war der größte Fehler, den ich beging ich führte nie ihre Kreditauskunft, ich überprüfte nie ihren Hintergrund, ließ sie ihre Verweisungen verzeichnen. Sie endeten damit, Süchtige, Rauschgifthändler zu sein, und machten Dollars von 12.000,00 $ in Schäden am Haus wieder . Der New Yorker Vertreibungs prozess nahm 6 Monate, weil sie todmüde Berufs pächter waren und wussten, wie man Dienst vermied . Die Moral der Geschichte ist: Überprüfen Sie immer Kredit, Hintergrund, Mietgeschichte, Arbeits geschichte, und Vertreibungsgeschichte. Für die kleine Zeitdauer und das Geld, das es braucht, um solche Kontrolle auszuüben , können Sie sich ein riesiger Betrag des Geldes, Zeit, und emotionale Qual sparen .
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