Herausforderungen, und Alternativen zu, Verkauf des Eigentums im Vereinigten Königreich Durch einen Grundstücksmakler
Am 17. September 2007 dadurch
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Traditionell ist auf Hausverkäufe durch Grundstücksmakler aufgepasst worden. Jedoch, was immer populärer wird, ist die Möglichkeit, zu einer Eigentumsgesellschaft privat zu verkaufen. Das Erreichen einer Entscheidung, über die Methode vorteilhafter ist oder vorteilhafte, wird bedeuten, über die potenziellen Nachteile und Vorteile von beiden besonders gut geschult zu sein, wenn Zeit von entscheidender Bedeutung ist.
Mit dem üblichen Weg des Bekommens im Kontakt mit Grundstücksmaklern und dem Ordnen einer Sitzung werden Fotographien genommen, und das Haus wird dann in den Büros des Grundstücksmaklers und in Zeitungen verzeichnet. Einige, aber nicht alle, Grundstücksmakler werden auch Ihr Eigentum auf einer Internetseite legen, was mehr Anzeige bedeutet. Rechtzeitig werden Sie Ihre ersten Interessenten erhalten, um das Haus zu sehen. Für jede Betrachtung muss das Haus sein bestes als irgendjemand schauen, der besucht, konnte es vielleicht kaufen. Leider, wie Leute, die durch dieses Verfahren gewesen sind, auch wissen so, sehr viel viewings scheitern, mit dem Zuschauer zu enden, der sich interessiert, und viele Menschen sind gerade dort für den sake der Wissbegierde. Man wird wahrscheinlich ungefähr fünfzehn Haus viewings brauchen, bevor ein Käufer gelegen wird. Der Käufer wird dann Vorbereitungen für eine Hypothek treffen müssen, die oft einen Monat oder zwei nimmt. Während dessen sind Hauseigentümer noch erforderlich, Zahlungen zu machen.
Es ist während dieser Zeit, dass, für am meisten, der Albtraum und die Betonung beginnt. Potenzielle Käufer können sich aus verschiedenen Gründen es anders überlegen, Dinge können wegen Anwälte und Überblicke, oder noch schlechter verzögert werden, der Hauskäufer versucht mehr als wahrscheinlich, ihr eigenes Haus zu verkaufen, und es läuft nicht gut. Gemäß von der Regierung verstimmten Zahlen gibt es denjenigen aus drei Chance der Transaktion, die misslingt. Trotzdem ist es dabei, einige Verkäufe zu geben, die erfolgreich nach einem oder zwei Monaten durchgehen werden.
Es gibt einen Bericht, der erfuhr, dass viele Verbraucher, die ins Hauskaufen oder den Verkauf des Prozesses eingehen, wegen des Weges wesentlich benachteiligt werden, wie Grundstücksmakler zurzeit funktionieren. Die Agent-Anreize können als unvereinbar mit dem Verkäufer aus mehreren Gründen gesehen werden. Es gibt einige Menschen, die mit dem von Grundstücksmaklern zur Verfügung gestellten Dienst glücklich sind, aber es gibt viele, die als Glück nicht haben. Infolgedessen, und in einem Versuch, um ein Haus schnell zu verkaufen, gibt es Tausende von Leuten im Vereinigten Königreich, die ihre Häuser selbstständig verkaufen, was bedeutet, dass sie Kontrolle über das Verfahren und den Agenten haben und seine Gebühren ausgeschnitten werden können.
Sie können Ihr Eigentum direkt an einen Käufer über das Internet oder zu einer Eigentumsgesellschaft verkaufen, die sich auf schnelle Eigentumsverkäufe spezialisiert. Solche Eigentumsgesellschaften können häufig gefunden werden, online oder in lokalen Zeitungen inserierend. Sie werden ein Gespräch bezüglich Ihrer Situation mit Ihnen haben und werden allgemein ein Angebot innerhalb von ein paar Tagen machen. Diese Eigentumsgesellschaften können einen Verkauf relativ schnell beenden, da sie Barkäufe machen und nicht dabei sind, in Ketten gefangen zu werden. Für diesen Dienst werden sie häufig ein Angebot geben es ist gut unter dem Marktwert Ihres Hauses (um 10-20 Prozent tiefer, durchschnittlich).
Jedoch zeigen sie wirklich die Anreize eines Verkaufs es ist wirksam und schnell. Es gibt nicht die Gebühren jedes Agenten und Ihre gesetzlichen Gebühren werden von ihnen bezahlt. Viele können sogar Anwälten empfehlen es wird mit ihrem schnellen Schritt arbeiten. Wenn der Grund hinter dem Verkauf des Hauses wegen Finanzschwierigkeiten ist, stellen viele dieser Gesellschaften ein Verkaufen zur Verfügung und vermieten Zurückdienst, der Ihnen erlaubt, lebend im Haus als ein Mieter zu bleiben, und Sie von der Angst der Jagd für einen neuen Platz entlasten wird. Wenn Sie wollen, können sie auch eine Gelegenheit anbieten, das Haus einmal in der Zukunft an einer rabattierten Rate zurückzukaufen, wenn Ihre Finanzverhältnisse gesünder sind.
Schließlich wenn Zeit auf Ihrer Seite und einem zuverlässigen ist und ein ehrlicher Grundstücksmakler gelegen wird, kann das die sehr beste Weise sein, ein Angebot als in der Nähe vom Marktwert zu bekommen, wie es sein kann. Jedoch, wenn Sie bereit sind, ein Zugeständnis zu machen und einen Preis zu akzeptieren, der rabattiert wird, können Sie eine Betonung freier und privater schneller Hausverkauf bekommen, auf anderen Kosten sparend und andere Anreize besonders wenn in einer Zeit von Finanzkomplikationen gebend.
John Matthews ist ein Online-Journalist, der über schnelle Eigentumsverkäufe im Vereinigten Königreich schreibt. Er wohnt in Manchester.
- John Matthews
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